Tout savoir sur l’assurance garantie des loyers impayés

Dans le cas où le locataire ne paie pas ses loyers, le propriétaire bailleur sera protégé par l'assurance garantie loyers impayés. En cas de dommages corporels ou matériels, le propriétaire est en outre indemnisé par l'assurance loyers impayés.

Le fonctionnement du contrat d’assurance garantie des loyers impayés de la Macif est simple. L’équipe juridique du propriétaire se tient à sa disposition pour l’aider à prendre les mesures nécessaires.

Comment souscrire une assurance loyers impayés ?

Certaines exigences établies par l’assureur du propriétaire doivent être satisfaites avant que le titulaire de la police puisse acheter une garantie de loyer impayé. En effet, le locataire habite dans la propriété en tant que lieu de résidence principal, donc la garantie du dépôt de garantie pour le loyer non payé s’applique. Aussi, le loyer garanti est plafonné à un certain montant par la compagnie d’assurance, généralement entre 2 000 et 2 500 €.

L’occupant doit être financièrement stable pour que le fournisseur d’assurance accepte de couvrir le bien contre la défaillance du propriétaire. Par conséquent, le locataire doit présenter au propriétaire des documents particuliers, à savoir :

• fournir trois mois de fiches de paie prouvant un revenu suffisant ;
• une lettre de l’entreprise indiquant si le poste est temporaire ;
• un numéro d’identification unique associé à un compte bancaire.

Quelle est la meilleure assurance loyers impayés ?

En ce qui concerne l’assurance des locataires, la police qui répond le mieux à vos besoins et dont la prime est la plus basse possible est celle que vous devriez choisir. Voici quelques critères :

• l’assurance pour votre maison doit vous offrir une protection complète contre les pertes dues aux arriérés de loyer ou aux dommages causés au bâtiment ;
• l’indemnité maximale assurée, il s’agit du loyer impayé le plus élevé pouvant être couvert par la société, soit environ 2 000 € et 2 500 € par mois au maximum.

Les propriétaires peuvent dormir sur leurs deux oreilles en sachant que leurs revenus locatifs sont protégés et sécurisés grâce à l’assurance loyers impayés, communément appelée garantie loyers impayés.